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观点网讯：7月8日，南昌下半年首场土拍成功出让一宗涉宅用地，兆驰股份旗下江西宸宏置业有限公司以约8.3亿元竞得高新区青山湖板块地块，溢价率50.19%。

资料显示，该地块编号DAFJ2026007，位于高新区艾溪湖北路以南、高新五路以东（CD204-B01T），用地性质为城镇住宅用地兼容幼儿园用地，土地出让面积105.447亩，规划建筑面积126536.4平方米，容积率1.8，起拍地价为524万元/亩，合起始价5.53亿元，起始楼面价4367元/平方米。

信息显示，该地块所处青山湖板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，位置交通便利，邻近地铁4号线，距离北沥地铁站仅0.9公里，周边教育、商业、医疗配套完善。

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